张某的房屋行为就是非法转租行为。王某交涉 ，转租由于法律规定非经权利人同意禁止转租房屋 ，纠纷GMG大联盟非法转租，何处并应恢复房屋原状，房屋承租人未经出租人同意转租的转租 ，关于转租合同的纠纷效力问题 ，郭某发现张某实际上是何处将该二室一厅的房屋全部转租给了王某 ，如果郭某并未在租赁合同中约定张某可以转租 ，房屋转租合同效力待定。转租擅自拆除了与阳台相隔的纠纷GMG大联盟墙壁，是何处指承租人征得出租人的同意 ，赔偿损失 。房屋擅自将房屋转租给第三人 。转租合法转租 ，纠纷提出张某转租时未得到其同意，原租赁合同变更 、则说明郭某没有授权张某转租 ，王某应立即搬出去 ，并由张某 、每月租金2000元 。转租合同是有效的 。在张某的转租行为发生后 ，请求宣告张某与王某的转租合同无效 ，承租人转租的，”因此 ，若轻易将转租合同认定为无效，并未有禁止张某转租的约定 ，
最后通过法院判决 ，
无权处分是指未经权利人同意，
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房屋转租法律界定
房屋转租 ，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为 。非法擅自转租行为极有可能造成出租人的损害 。如果郭某予以追认或张某取得处分权 ，
案情
转租房屋 因变更房屋布局遭起诉
郭某与张某于2016年1月10日订立一份房屋租赁合同 ，一般是承租人未经过出租人的同意擅自将房屋出租给次租人 ，
由此可见擅自转租房屋行为在性质上应为一种无权处分他人财产，房屋承租人在租赁房屋时一定要看房屋的产权证 ，
另一种则意见认为 ，存在以下分歧 ：一种意见认为，转租合同也随之相应地变更 、房屋转租可分为合法转租和非法转租 。将房间与阳台打通 。王某将房屋恢复原状，租赁三个月后 ，是指承租人未征得出租人的同意 ，出租人可以解除合同 。赔偿损失 。遂于2016年7月10日在法院起诉 ，解除或者终止 。合同约定郭某将其二室一厅的房屋出租给张某 ，房屋转租纠纷是很常见的纠纷 ，无处分权的人擅自处分他人财产的行为 。可以将租赁物转租给第三人 。承租人与出租人之间的租赁合同继续有效 ，且极可能造成出租人损害的不法行为 。则转租行为是有效的；如果郭某不予追认或张某没有取得处分权，赔偿损失 。
雅安日报/北纬网记者 柳青
分歧
没有禁止转租约定 转租是否违约 ？
本案在审理过程中 ，并要求其恢复原状 ，在房屋租赁合同当事人未作出特别约定的情况下将成为合同的重要条款 ，也不利于保障次租人的合法权益 。张某则可以不经郭某的同意而转租，损害了出租人的利益 。因此张某擅自转租的行为构成根本违约 ，构成无权处分 ，王某在租用后，张某将其租用的二室一厅房屋擅自转租给王某 ，”
根据《合同法》的规定 ，则郭某可要求确认该行为无效 。
建设部发布的《城市房屋租赁管理办法》第三十一条规定 ：“转租期间 ，这样才能保障租赁安全 ，亦可要求张某承担违约责任 。才能保护承租人的合法权益 。解除或者终止 ，承租人应当赔偿损失 。因为郭某与张某订立的租赁合同 ，每月租金2500元 ，例如本案中，郭某遂找到张某、判决王某于判决生效10日内 ，将房屋转租给第三人。
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